Услуги

Услуги для многоквартирных домов (МКД)

Услуги для многоквартирных домов (МКД)

Оформить заказ

Сотрудничество МКД с экспертной компанией ООО «СтройТехЭксперт» в рамках строительно-технической экспертизы.


Основной потребностью в проведении строительно-технической экспертизы для МКД является необходимость в разрешении технических вопросов или установлении обстоятельств с целью защиты и обеспечения прав участников возникшего спора (конфликтной ситуации), а также для практического применения в части эксплуатации МКД, а именно:


1. Планирование ремонтных работ.


Ремонтные работы по многоквартирному зданию необходимо проводить своевременно и поэтапно на основании результатов плановых и внеплановых технических обследований.

Ремонтные работы необходимы для:

- устранения физического износа конструктивных элементов и инженерных сетей;

- предупреждения аварийных ситуаций;

- увеличения надежности и долговесности здания;

- увеличения капитализации здания;

- поддержание архитектурного облика.


Ваша выгода от сотрудничества с нами:


1.1. Обоснование решений или установление необходимости проведения ремонтных работ.

Заключение строительно-технической экспертизы необходимо для независимого обоснования компетентными лицами (экспертами) планируемых и необходимых ремонтных работ, направленных на предупреждение аварийности, увеличение надежности и сохранение долговечности Вашего здания.


1.2. Оптимизация расходов на ремонт.

Управление МКД как правило не имеет в своем штате специалистов, обладающих познаниями в области проектирования, обследования и строительства, а также необходимой для обследования инструментальной и методической базой. Несвоевременное обследование МКД или его невыполнение, может привести к запоздалой реакции на текущее состояние МКД или к ошибочному решению по виду и объему запланированных ремонтных работ. Приглашенные для выполнения ремонта подрядчики могут завышать объемы и навязывать не требующие срочности или необходимости работы, что также увеличит Ваши расходы.

Мы установим необходимость выполнения срочных и целесообразных именно на данной стадии ремонтных работ. Представляя Ваши интересы, мы заинтересованы в оптимизации Ваших расходов и увеличении эффективности ремонтных работ.


1.3. Эффективность ремонта.

Наши эксперты дают рекомендации на выполнение сложных ремонтов, связанных с установлением причин повреждения (неисправности) строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Рекомендации необходимы с целью эффективного выполнения ремонта, который долгие годы не будет Вас беспокоить и требовать повторного его проведения. Именно в результате невыполнения обязательного анализа причин повреждений (неисправностей) и ошибочного технического решения, направленного на устранение первоначального источника повреждений (неисправностей), ремонт, к сожалению, приходится переделывать в связи с некачественным его выполнением.


1.4. Контроль ремонта.

Нередкие случаи некачественного выполнения ремонтных работ приводят к снижению надежности и долговечности строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Для предупреждения негативных последствий некачественного ремонта рекомендуется проведение квалифицированного контроля за выполнением ремонтных работ на отдельных стадиях.

Негативными последствиями могут быть: претензии собственников МКД, конфликтные ситуации с собственниками МКД и с подрядчиками, проверки контролирующих органов, судебные разбирательства, дополнительные затраты, но самое главное — это ваше время и нервы.


1.5. Качество ремонта.

После окончания ремонтных работ в период гарантийного срока могут возникнуть замечания по выполненным работам. В данном случае необходимо провести экспертизу и установить дефекты работ (обоснованные нарушения), если они имеются. Это поможет заставить подрядчика устранить выявленные нарушения за свой счет.


2. Мы помогаем нашим заказчикам быстро решать проблемы, получать нужную информацию, выигрывать в судах, снижать риски, оптимизировать затраты в области эксплуатации многоквартирных зданий.


На сегодняшний день мы профессионально проводим строительно-технические экспертизы, консультируем, выполняем оценку, осуществляем обследование технического состояния зданий и сооружений, отдельных построек, инженерных коммуникаций, квартир и помещений.


В распоряжении наших экспертов имеется широкая и надежная инструментальная и научно-методическая базы, что позволяет решать широкий спектр задач.


Мы готовы провести необходимые исследования по интересующим вопросам в отношении эксплуатируемого здания с выдачей аргументированного и точного заключения, имеющего надёжную юридическую силу в любых инстанциях.


Сотрудничество с независимой строительно-технической экспертизой позволяет Вам контролировать правильность всех процессов и результатов в самых различных ситуациях, связанных с техническими и организационными вопросами эксплуатации зданий, решать спорные вопросы с ресурсоснабжающими организациями, жилищной инспекцией и с собственниками жилых и нежилых помещений МКД. Наши специалисты подскажут Вам, какие действия следует предпринять для успешного решения тех задач, которые перед Вами стоят.


3. Также мы успешно решаем следующие задачи:

- устанавливаем причины протечек с кровли (покрытий, чердаков и крыш), а также выдаем рекомендации по их устранению;

- устанавливаем причины залива квартир и нежилых помещений (офисов, подвалов, паркингов), а также выдаем рекомендации по их устранению;

- устанавливаем причины аварий (разгерметизации) в инженерных коммуникациях (разрывы труб, батарей, арматуры, полотенцесушителей, гибких подводок и т.п.), а также выдаем рекомендации по их устранению;

- устанавливаем причины неисправности вентиляции, низкого напора воды в трубах, засора в канализации, не прогрева отопительных приборов, а также выдаем рекомендации по их устранению;

- устанавливаем причины промерзаний стен и покрытий, а также выдаем рекомендации по их устранению;

- устанавливаем причины повреждений строительных конструкций (трещины и деформации), а также выдаем рекомендации по их устранению;

- устанавливаем причины образования плесени в квартирах и нежилых помещениях, а также выдаем рекомендации по их устранению;

- оцениваем стоимость восстановительного ремонта после нанесения ущерба (повреждений и загрязнений);

- оцениваем стоимость устранения выявленных дефектов;

- определяем состав общего имущества как по конструктивным элементам и помещениям, так и по инженерным коммуникациям.


Если Вы желаете воспользоваться нашими услугами или Вы хотели бы получить ответ на интересующий вопрос, звоните или пишите нам и мы постараемся Вам помочь.

Услуги для многоквартирных домов (МКД)
Услуги для многоквартирных домов (МКД)
Услуги для многоквартирных домов (МКД)
Услуги для многоквартирных домов (МКД)
Услуги для многоквартирных домов (МКД)
Услуги для многоквартирных домов (МКД)
Услуги для многоквартирных домов (МКД)
Услуги для многоквартирных домов (МКД)