|
Приемка квартиры в новостройке |
Важным моментом при покупке квартиры в новостройке можно назвать ее приемку, во время которой необходимо увидеть все недоделки, после чего убедить строителей, что они должны их исправить.
Приемка квартиры является финальной частью сделки купли-продажи. Нужно уметь грамотно оценить качество нового жилья, выявить недостатки, дефекты и аргументировать свои претензии к компании-застройщику.
Приемка квартиры осуществляется уже после того, как дом примет госкомиссия. При этом на руках у дольщика должен быть смотровой лист, в который будут внесены все обнаруженные дефекты. Здесь же должны быть зафиксированы сроки, в течение которых застройщик обязан устранить все недоделки. При этом все претензии должны быть обоснованы, поскольку пояснения: «Мне не нравится, поэтому переделайте» не рассматриваются. Если недоделки имеются, то все они оформляются письменно в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры, а второй передается строителям.
В данных случаях при приемке новых квартир рекомендуется обращаться к строительным экспертам, для которых поиск дефектов и недоделок, а также их обоснование по СНиПам и ГОСТам, является профессиональной обязанностью.
